当您看到这篇博客的时候,我们刚刚作出了一个非常艰难的决定。在“房价不降反增,左一个国十条,右一个国五条压不下房价”之前,在“CPI持续增加、通货膨胀、物价飞涨、现金贬值”无法缓解之前,在“贷过两次款,即使卖掉也算第三套房,银行不予放贷的认房又认贷政策”结束之前,我和老婆经过商量,决定拿出手中拥有的全部现金,卖掉在香港股市的全部股票,变现在宇通客车公司的全部债券投资,刷光信用卡的4万元限额,再通过多方筹借现金40万元,以打完97折后的总价145万元,全款买下位于昌平区的“龙山华府”4号楼的一套3室2厅1卫,101.89平米,南、北、西三面通透,2011年底交房。

  今年年底,地铁昌平线开通,可乘地铁昌平线到达西二旗站,与13号线换乘。如果入住后买辆车,可以直接走八达岭高速到金山软件大厦。

  今天,交了10万元订金,和开发商签订了《北京市商品房认购书》。下周交付剩余的135万元。此役之后,手无分文,所有投资只保留美股市场的部分资金和青岛的一处房产,打算借此在两年内归还40多万元借款。

  也许,只有那么一天,当通货膨胀、货币贬值的速度超过了房价的涨速,房价才会相对地降下来。有史可鉴,人民日报1989年2月20日第2版:“北京最近提供2万多平方米住房,每平方米1600元至1900元。若买两居室,少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元,已是极限,100年才能买上两居室。”如今,20年过去了,按照当时那样的攒钱法到现在,6万元能买个几平米?

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心情随笔 | 评论(196) | 引用(0) | 阅读(102239)
stewart
2010-11-21 12:55
恭喜 !!膜拜中。。。从你这学了不少东西。。。nginx 就是从你这学到的。。还有免费的ssl  飞信网关。。php ...nginx反向代理  谢谢

再次恭喜!!

再再次恭喜!!

膜拜ing

同样是80后,差距咋就那么大咧。。

再次膜拜。。。祝一切顺利!!
怪物宝
2010-11-21 13:03
大哥,以你这种才华何必在国内混,白替D卖命,哎,看来做一个技术人的确劣势很大,你要是懂上帝理论就好了,不必那么被动。
怀财 Email
2010-11-21 13:49
运维一族的榜样,祝福你们~
vsunny Homepage
2010-11-21 14:25
效果图不错!grin
xiaoyong Email
2010-11-21 15:54
恭喜恭喜!有房子就有家了
rb
2010-11-21 16:45
何必付全款啊,贷款买不是很好么
张宴 回复于 2010-11-21 17:02
2007年在北京贷款买过一个小户型,今年3月卖掉了;今年4月贷款在青岛买了一套。按照现在认房又认贷的政策,再买按第三套算,银行不给放贷。
xiaoxin5230
2010-11-21 21:11
估计2011年年底是房价的一个转折点。。。
jxd
2010-11-21 22:15
不容易啊 grin
im@sorry.com
2010-11-21 22:44
有需求就买,相信你的决定是对的。
bear
2010-11-21 22:59
户型不错
tianqingbo Homepage
2010-11-21 23:13
张哥,很给力!07年大学毕业,到现在能在首都拥有自己的房子,很不错哦!恭喜!祝你们早日乔迁新居!
www
2010-11-22 01:29
北七家那块 名流花园 155平150w  不过是2手房。 路过一次,周边环境不太好。不过价格确实不错,不知道你看过没,看那价格,我都想换那块了
fei
2010-11-22 07:32
北京房价我看也难降。还是得有房。上次我就说了。尤其有孩子了都快。租房哪行?
fei
2010-11-22 07:35
哈哈。。2年内还40多万--还要生孩子。。。有实力呀。。。一年去掉开销还得净剩20多万。
yaozhan189 Email
2010-11-22 10:22
恭喜哈,房子不错 东首~~~
arlon
2010-11-22 10:29
和你情况差不多,在北京和青岛各有一套房产,青岛的在开发区靠近金沙滩那边,就等隧道和大桥开通了涨涨呢,(大桥和隧道明年4月都开通了)。我是贷款的,每月都要还近5Kcry

这两年省吃俭用一点就过去了~

一直关注你,祝福你~
张宴 回复于 2010-11-22 13:48
同等胶州湾海底隧道开通。
kfs
2010-11-22 10:40
07年毕业就买了莱镇·香格里的房子,今年卖的,应该挣了70多万吧。应该感谢开发商。
fei
2010-11-22 10:43
kfs
2010-11-22 10:40
07年毕业就买了莱镇·香格里的房子,今年卖的,应该挣了70多万吧。应该感谢开发商。
没用的。你就一套自住。涨了700万也没用。你又不能卖了回老家。而且老家房价也涨了。
Jeff
2010-11-22 11:12
恭喜恭喜,我也在昌平买了房子,离你的很近。确实是便宜了,你买的比我的便宜1000每平。不过你是全款。
Jeff
2010-11-22 11:13
把详细地址隐藏掉吧...
张宴 回复于 2010-11-22 13:49
谢谢提醒,已隐藏。
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