2007年6月20日(星期三),女友从事房地产的姐夫说,正在建设中的期房──“莱镇·香格里”不错,小户型均价9100元/平方米,在北五环附近的清河小营桥,离西三旗、上地、中关村都比较近。

  2007年6月21日(星期四),我、女友还有她姐夫去了“莱镇·香格里”的售楼处咨询,并察看了工地,觉得还不错,当即交了5000元定金,选中了二期12号楼2单元8层一套期房:面积47.15平方米,总价419531元,首付89530元,2009年5月入住。

  2007年6月28日(星期四),我和GF再次前往“莱镇·香格里”售楼处,交完首付:89530元(构成:我家借银行贷款40000元+女友家30000元+借女友姐姐家8000元+我和女友积攒的12000元)。剩余的33万元等到楼房建成封顶后,通过每月还款2400元*20年的中国农业银行住房按揭贷款支付。

  6月28日,正好是中南民族大学举行2007届毕业生毕业典礼的日子,也正是这一天,在北京买房,不再是我们的梦想。

  我们现在买房的理由:

  1、北京的房价一直飞速上升,买房,就要先下手为强。

  2、北京的房价之所以持续上升,是受需求的影响,而非2008年奥运会,期待2008年后房价下降不太现实。

  3、北京市银监局2006年底召开了在京各股份制商业银行“房地产贷款风险情况通报会”,重申“凡是一手住房项目均必须主体结构封顶后方可发放按揭贷款”等规定,并表示,如发现违规问题将严肃处理,主要责任人要就地免职。也就是说,等到2008年5月楼房封顶后,我们才开始每月交2400元的按揭,这给了我们充足的时间去偿还首付89530元中的借款。

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心情随笔 | 评论(69) | 引用(0) | 阅读(42772)
haiyi1118
2007-6-29 22:08
恭喜学长啊,你太厉害了。
d........p Homepage
2007-6-30 00:11
在北京按揭买房.....
没考虑过。
keklh
2007-7-1 14:11
厉害啊。恭喜、
请问下你的 APMSERV什么时候有新版本呢?
很多朋友都很期待阿,
大叔
2007-7-3 23:10
以后有小宝宝了怎么办?住哪?
刘洋心海 Email
2007-10-2 21:27
引用
面积47.15平方米,总价419531万元,首付89530元,2009年5月入住。

我的天~~~总价419531万元的房子只怕没几个人能买得起吧?
张宴 回复于 2007-10-4 13:29
呵呵,多写了一个“万”字,变成天文数字了。
bh Email Homepage
2008-2-15 22:12
北京成了你的家,你的孩子对湖南详细和湖北武汉的感触可能没那么多了

不过我个人觉得很可惜,因为你们可以用8W在这两年赚到至少30W,甚至可能是你一辈子的转机。

全球采购商名录http://www.qqcaigou.cn
feifei
2008-3-20 09:08
09年5月不是还早呢么。年轻人--工作就是那么回事--尤其在性浪。
aw Homepage
2008-3-20 22:07
恭喜啊,就在我这里附近呢。
fenyu095
2008-4-4 19:00
不错,,记录生活的点滴,很真实,感觉很好,,一路走好!~
fenyu095
2008-4-4 19:04
一室有点少了吧,两室嘛.前的说的对,你的孩子可对湖南和武汉就了解的少了,8W可以挣更多的钱...
kevin Homepage
2008-4-25 10:37
每天从哪儿过 每天堵 想要逃离北京
auditt
2008-6-21 15:24
"2、北京的房价之所以持续上升,是受需求的影响,而非2008年奥运会,期待2008年后房价下降不太现实。"

已经现实了。
fei
2008-10-7 14:44
下降了些--但没有大幅下降啊。
star
2008-10-22 12:22
贷款开始付了没有?
张宴 回复于 2008-10-22 14:06
下个月开始
hn
2008-11-14 16:07
问一下,──“莱镇·香格里”不错,不知道还有没有尾房出售的.
我也想在那里买套房.
颜小诗 Email Homepage
2008-12-26 14:49
挺厉害的 挺温馨幸福的  同时也挺不容易
别相信业内人士
2009-3-26 17:22
2007-11——成交价格10024元/平方米
2007-12——成交价格8480元/平方米
2008-01——成交价格3032元/平方米
2008-03——成交价格4132元/平方米
2008-04——成交价格5486元/平方米
2008-05——成交价格4125元/平方米
2008-06——成交价格8584元/平方米
2008-07——成交价格6811元/平方米
2008-10——成交价格5955元/平方米
2008-11——成交价格9200元/平方米
2008-12——成交价格8715元/平方米
2009-01——成交价格8304元/平方米
data娃
2009-11-29 02:11
原来是邻居啊  我在一期10号楼
bigip
2009-12-11 16:37
现在看来,超值了吧,哈哈
keel
2010-1-11 15:52
最终决定在这里给你留言。这里人少。呵呵

首先祝福你。拥有一个美丽的妻子。

我是系统管理员,开发方面因为一直是没事自己研究,所以一直停留在入门阶段。我有一个困扰我很久的问题想请教一下。
我在一个小网站工作,运维就我一个人,已好几年了。总体感觉自己没什么进步,这让我非常之头疼。

我感觉我缺的不是,某个服务或是linux怎么配置,这些对于我来说都不是问题,毕竟接触linux已不是一天两天了。我的问题是一个工作方法,或是学习方法的问题。比如说,你用开源软件设计出一个方案,你怎么知道他是可行的。怎么进行测试。测试出来的结果以什么为参考值。再如,假如 你没接触过F5或nginx,或lighttpd,你怎么才知道现在该使用这样的软件或硬件了,好,就算现在公司准备使用,你敢把自己的方案拿出来吗,就算你敢,你也学习了,但你怎么能确定你这样做就是可行的。我的问题就是这些,网上配置我看了很多,但用什么心里没底。我是个极负责的人,没有十分的把握的事我不会去做,所以现在导致一个情况,就是公司认为我没什么本事,什么事都不敢确定。兄弟,能谈一下你的看法吗?
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